特区民宿已获正式承诺｜制度变更预期｜京桥站步行5分钟｜大阪1K投资公寓｜家具家电齐全・运营实绩明确（OS-0001）
特区民宿已获正式承诺｜制度变更预期｜京桥站步行5分钟｜大阪1K投资公寓｜家具家电齐全・运营实绩明确（OS-0001）
现状:空置
推荐程度:80%／不过，建议尽早提交特区民宿申请。
地址: 大阪府大阪市都岛区片町2丁目1-30
土地面积: 土地持分比例 ー 本房源在总用地面积314.66㎡中，拥有117423分之3096的敷地权。
结构: 钢筋混凝土结构
年度构建: 2020年1月
总楼面面积: 专有建筑面积：29.11㎡ / 阳台面积：5.32㎡
这套家具家电齐全的1K公寓位于大阪市中心，距离京桥站仅步行5分钟，交通便利，可轻松前往大阪商务园区（OBP）、主要铁路线路及城市生活设施。
目前该物业已根据国家战略特区制度（特区民宿）获得正式承诺，并作为短期住宿运营中，是投资者在黄金地段获取高收益资产的难得机会。
https://www.airbnb.jp/rooms/41059358
关于大阪市的特区民宿制度，自2026年5月29日起将停止受理新的申请。
鉴于本次制度变更，也可以就以买方取得特区民宿业务许可为停止条件的买卖合同进行协商。
除当前用途外，该物业的地段优势、建筑品质及家具家电配置，也非常适合长期出租、企业宿舍或个人自住。建议买家综合考虑当前收益潜力与未来多元化用途的可能性。
房地产信息
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基本信息
- 最近的车站 -
- 土地 -
土地面积： 土地持分比例 ー 本房源在总用地面积314.66㎡中，拥有117423分之3096的敷地权。
土地所有权：
- 建筑 -
年度构建： 2020年1月
结构： 钢筋混凝土结构
建筑物的楼层数： 3
总楼面面积： 专有建筑面积：29.11㎡ / 阳台面积：5.32㎡
- 物业编号 -
OS-0001
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关于该物业的更多信息
- 细节 -
- 注释 -
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代理信息
房地产经纪人所属的国家：
名称： 株式会社SOZONEXT
执照：
交易类型： 中介
经纪费： 合同签订时，将收取“销售价格的3% + 60,000日元”以及相当于该金额的消费税作为中介费。
- 发布日期/更新时间表 -
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