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东京都川区 3SLDK 建于2018年 独户住宅已建成 : 用于住宿业的投资物业

东京都川区 3SLDK 建于2018年 独户住宅已建成 : 用于住宿业的投资物业

现状:已入住 / 假定用于住宿业务的NOI收益率：约 6%。

推荐程度:50%/ 如果客人能以略微折扣的价格购买该房产，它将成为一个更具吸引力的投资房产。

¥104,800,000 JPY
¥104,800,000 JPY
销售额 售罄
含税费。

地址: 东京都品川区

土地面积: 52.45㎡

结构: 木制的

年度构建: 2018年09月

总楼面面积: 91.53㎡ / *包括车库面积 11.14㎡。

 该房产是一栋独立住宅，建于2018年。

本公司认为，该物业作为住宿设施符合投资房产的条件。由于该物业位于需求旺盛的墨田区，若能作为住宿设施使用，将可能成为一个非常有吸引力的投资机会。

查看完整详细信息

房地产信息

  • 基本信息

    - 最近的车站 -

    JR 山手线大崎站步行 10 分钟。
    JR 京滨东北线 “大井町 ”站步行 12 分钟。

    - 土地 -

    土地面积： 52.45㎡

    土地所有权： 所有权

    - 建筑 -

    年度构建： 2018年09月

    结构： 木制的

    建筑物的楼层数： 3

    总楼面面积： 91.53㎡ / *包括车库面积 11.14㎡。

    - 物业编号 -

    TY-0051

  • 关于该物业的更多信息

    - 细节 -

    土地类别：住宅用地
    城市规划： 城市化地区
    使用分区：准工业区
    建蔽率：60%
    容积率：200%

    - 注释 -

    如果我们经营住宿业务，该物业的预计 NoI（“销售额”-“OTA 和我们的佣金、清洁费等”）将如上所述。

  • 代理信息

    房地产经纪人所属的国家： 日本

    名称： 株式会社SOZONEXT

    9F 上野KOA大厦邮编 111-0041 东京都台东区元浅草 2-6-4
    电话：+81-3-3842-1552
    邮箱：redb@sozonext.com

    执照：

    东京都知事执照第（1）108237号

    交易类型： 中介

    经纪费： 签订合同时，将收取 “销售价格的 3%+60,000 日元 ”以及相当于该金额的消费税作为中介费。

    - 发布日期/更新时间表 -

    2024年12月21日
    2025年01月04日
RedB - 日本不动产交易知识库

  • *重要的通知

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