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大田区特区民宿 独户住宅 3LDK 新建 : 可用于住宿业的投资物业

大田区特区民宿 独户住宅 3LDK 新建 : 可用于住宿业的投资物业

现状:空房 / 假定用于住宿业务的NOI收益率：约 6.33%。

推荐程度:50%/ 房产价格较高，您应该协商降价。

¥65,800,000 JPY
¥65,800,000 JPY
销售额 售罄
含税费。

地址: 东京都太田区

土地面积: 35.27㎡

结构: 木制的

年度构建: 2024年7月

总楼面面积: 67.41㎡

该酒店于 2024 年7月新建。
该房产位于大田区，是东京目前唯一允许全年运营"民宿"的地区。
查看完整详细信息

房地产信息

  • 基本信息

    - 最近的车站 -

    距离京滨急行本线大森海岸站步行 5 分钟。
    距离京滨东北线大森站步行 12 分钟。

    - 土地 -

    土地面积： 35.27㎡

    土地所有权： 所有权

    - 建筑 -

    年度构建： 2024年7月

    结构： 木制的

    建筑物的楼层数： 3

    总楼面面积： 67.41㎡

    - 物业编号 -

    TY-0087

  • 关于该物业的更多信息

    - 细节 -

    土地类别：住宅用地
    城市规划： 城市化地区
    使用分区：商业区
    建蔽率：80%
    容积率：240%

    - 注释 -

    作为一个私人住宿管理物业，它全年经营的潜力非常大。 虽然面积不大，但它却是近期房地产市场飙升过程中最值得投资的物业之一。 请注意，虽然该物业位于商业区，但由于前方道路较宽，有效容积率大大降低。

  • 代理信息

    房地产经纪人所属的国家： 日本

    名称： 株式会社SOZONEXT

    9F 上野KOA大厦邮编 111-0041 东京都台东区元浅草 2-6-4
    电话：+81-3-3842-1552
    邮箱：redb@sozonext.com

    执照：

    东京都知事执照第（1）108237号

    交易类型： 中介

    经纪费： 签订合同时，将收取 “销售价格的 3%+60,000 日元 ”以及相当于该金额的消费税作为中介费。

    - 发布日期/更新时间表 -

    2025年01月23日
    2025年02月06日
RedB - 日本不动产交易知识库

  • *重要的通知

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