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位于东京涩谷区的新建公寓楼： 用于住宿业务的投资物业

位于东京涩谷区的新建公寓楼： 用于住宿业务的投资物业

现状:空房/假定表面收益率：2.1%

推荐程度:30% / 该房产位置优越，如果以折扣价出售，可能会成为一个有趣的投资房产。

¥1,300,000,000 JPY
¥1,300,000,000 JPY
销售额 售罄
含税费。

地址: 东京都涩谷区本町 4

土地面积: 265.44㎡

结构: 墙式钢筋混凝土结构

年度构建: 2004年7月

总楼面面积: 485.04㎡

该物业是一栋全新的公寓楼，建于 2024 年 7 月。
该投资物业位于当今最受国际游客欢迎的涩谷区，但前往新宿站非常方便。
由于其优越的地理位置，该物业可以考虑用作住宿业务物业，例如将私人住宿业务和包月公寓业务结合起来。
查看完整详细信息

房地产信息

  • 基本信息

    - 最近的车站 -

    从都营大荣线新宿五丁目站步行 6 分钟即可到达。

    - 土地 -

    土地面积： 265.44㎡

    土地所有权： 所有权

    - 建筑 -

    年度构建： 2004年7月

    结构： 墙式钢筋混凝土结构

    建筑物的楼层数： 4

    总楼面面积： 485.04㎡

    - 物业编号 -

    TY-0035

  • 关于该物业的更多信息

    - 细节 -

    土地类别：住宅用地
    城市规划： 城市化地区
    使用分区：一级住宅区
    占地率：60%
    容积率：300%

    *单元总数：15
    每个房间的面积等详细情况如下
    35.85 平方米（1LDK）×4 个单元，28.18 平方米（1DK）×4 个单元，33.37 平方米（1LDK）×2 个单元
    32.58 平方米（1LDK）×2 个单元，21.20 平方

    - 注释 -

    如果能够根据《民营住宿事业法》或《旅馆事业法》取得执照，本公司可以积极考虑将该公寓的所有房间批量出租。
    该公寓距离东京市中心新宿站非常近，但距离新宿站稍远，因此您可能感受不到大都市的喧嚣。

  • 代理信息

    房地产经纪人所属的国家： 日本

    名称： 株式会社SOZONEXT

    9F 上野KOA大厦邮编 111-0041 东京都台东区元浅草 2-6-4
    电话：+81-3-3842-1552
    邮箱：redb@sozonext.com

    执照：

    东京都知事执照第（1）108237号

    交易类型： 中介

    经纪费： 签订合同时，将收取 “销售价格的 3%+60,000 日元 ”以及相当于该金额的消费税作为中介费。

    - 发布日期/更新时间表 -

    2024年11月25日
    2024年12月08日
RedB - 日本不动产交易知识库

  • *重要的通知

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