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位于东京涩谷区的新建公寓楼: 用于住宿业务的投资物业

位于东京涩谷区的新建公寓楼: 用于住宿业务的投资物业

现状:空房/假定表面收益率:2.1%

推荐程度:30% / 该房产位置优越,如果以折扣价出售,可能会成为一个有趣的投资房产。

常规价格 ¥1,300,000,000 JPY
常规价格 促销价 ¥1,300,000,000 JPY
销售额 售罄
含税费。

地址: 东京都涩谷区本町 4

土地面积: 265.44㎡

结构: 墙式钢筋混凝土结构

年度构建: 2004年7月

总楼面面积: 485.04㎡

该物业是一栋全新的公寓楼,建于 2024 年 7 月。
该投资物业位于当今最受国际游客欢迎的涩谷区,但前往新宿站非常方便。
由于其优越的地理位置,该物业可以考虑用作住宿业务物业,例如将私人住宿业务和包月公寓业务结合起来。
查看完整详细信息
  • 基本信息

    - 最近的车站 -

    从都营大荣线新宿五丁目站步行 6 分钟即可到达。

    - 土地 -

    土地面积: 265.44㎡

    土地所有权: 所有权

    - 建筑 -

    年度构建: 2004年7月

    结构: 墙式钢筋混凝土结构

    建筑物的楼层数: 4

    总楼面面积: 485.04㎡

    - 物业编号 -

    TY-0035

  • 关于该物业的更多信息

    - 细节 -

    土地类别:住宅用地
    城市规划: 城市化地区
    使用分区:一级住宅区
    占地率:60%
    容积率:300%

    *单元总数:15
    每个房间的面积等详细情况如下
    35.85 平方米(1LDK)×4 个单元,28.18 平方米(1DK)×4 个单元,33.37 平方米(1LDK)×2 个单元
    32.58 平方米(1LDK)×2 个单元,21.20 平方

    - 注释 -

    如果能够根据《民营住宿事业法》或《旅馆事业法》取得执照,本公司可以积极考虑将该公寓的所有房间批量出租。
    该公寓距离东京市中心新宿站非常近,但距离新宿站稍远,因此您可能感受不到大都市的喧嚣。

  • 代理信息

    房地产经纪人所属的国家: 日本

    名称: 株式会社SOZONEXT

    9F 上野KOA大厦邮编 111-0041 东京都台东区元浅草 2-6-4
    电话:+81-3-3842-1552
    邮箱:redb@sozonext.com

    执照:

    东京都知事执照第(1)108237号

    交易类型: 中介

    经纪费: 签订合同时,将收取 “销售价格的 3%+60,000 日元 ”以及相当于该金额的消费税作为中介费。

    - 发布日期/更新时间表 -

    2024年12月06日
    2024年12月19日

  • *重要的通知

    本网站上房地产销售价格的基准货币是日元。
    以日元以外的货币显示的房地产价格仅供参考,因为它们将根据您访问本网站时的汇率而变化。
    我们以日元以外的货币显示房地产价格,是为了让非日本客户尽可能容易理解,以他们喜欢的货币显示房地产价格。

    此外,请特别注意以下有关收益率的事项。

    什么是 “表面收益率(毛回报率)”?