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投資用：小田原市 3DKマンション 表面利回り8%以上！【キャッスル富水】

投資用：小田原市 3DKマンション 表面利回り8%以上！【キャッスル富水】

現状:賃貸中

おすすめ度:80% / 700万円台と手頃な価格！

¥7,300,000 JPY
¥7,300,000 JPY
セール 売り切れ
税込み。

所在地: 神奈川県小田原市新屋64-2

地積: 1,178.4㎡の持ち分30分の1

構造: 鉄筋コンクリート造

建築年: 1984年2月

延床面積: 49.05㎡

この物件は、小田原市にある3DKマンションで、投資用のオーナーチェンジ物件です。

小田原市は、歴史と利便性を兼ね備えた魅力的な沿岸都市で、象徴的な小田原城、新鮮な海産物、そして有名な箱根温泉や富士箱根伊豆国立公園への近さで知られています。東京から電車で短時間でアクセス可能なため、日本の主要観光地への玄関口としても人気です。

https://maps.app.goo.gl/e4d3CvyxEbdSgk8GA

 

 

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物件情報

  • 基本情報

    - 最寄駅 -

    小田急小田原線「富水」駅　徒歩10分

    - 土地 -

    地積： 1,178.4㎡の持ち分30分の1

    土地権利：所有権

    - 建物 -

    建築年： 1984年2月

    構造：鉄筋コンクリート造

    階数： ３階建マンションの２階

    延床面積：49.05㎡

    - 物件番号 -

    KN-0001

  • 物件詳細

    - 詳細 -

    地目：宅地
    都市計画：市街化区域
    用途地域： 第一種低層住居専用地域
    建蔽率：60%
    容積率 ：100%
    管理費（月額）：6,500円
    修繕積立金（月額）：7,500円
    本件建物は既存不適格物件（容積率超過）の為、再建築時には現行規模での建替は困難である可能性があることについてご留意願います。

    - コメント -

    月額5万円の賃料収入があるため、表面利回り8%以上を実現しています。また、オーナーチェンジ物件のため、購入後すぐに収益を期待できます。

  • 不動産エージェント情報

    不動産会社の営業国: 日本

    不動産会社: 株式会社SOZONEXT

    〒111-0041 東京都台東区元浅草2-6-4 上野コアビル9F
    TEL: 03-3842-1552
    Email: redb@sozonext.com

    ライセンス：

    東京都知事 (1) 第108237号

    取引態様: 専属専任媒介契約

    仲介手数料: ご成約時には「売買価格の３％＋６万円」及びその額に係る消費税相当額を、仲介手数料として申し受けます。

    - 情報公開日/次回情報更新予定日 -

    2025年04月26日
    2025年05月10日
RedB -日本の不動産取引ノウハウ集

  • *重要なお知らせ

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