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东京都港区独户住宅：可用于住宿业的投资物业

东京都港区独户住宅：可用于住宿业的投资物业

现状:空房 / 假定用于住宿业务的NOI收益率：约 4.55%。

推荐程度:60% / 物业价格较高，应协商降价。

¥298,000,000 JPY
¥298,000,000 JPY
销售额 售罄
含税费。

地址: 东京都港区

土地面积: 96.45㎡

结构: 木制的

年度构建: 2021年5月

总楼面面积: 126.70㎡

该房产是位于东京最热门地区之一港区的二手独立屋。
对于企业主来说，购买该房产可作为自住房，以提高其金融机构的信用度，也是一种不错的投资策略。

查看完整详细信息

房地产信息

  • 基本信息

    - 最近的车站 -

    从东京地铁南北线和大井线的麻布十番站步行 8 分钟即可到达。

    - 土地 -

    土地面积： 96.45㎡

    土地所有权： 所有权

    - 建筑 -

    年度构建： 2021年5月

    结构： 木制的

    建筑物的楼层数： 3

    总楼面面积： 126.70㎡

    - 物业编号 -

    TY-0120

  • 关于该物业的更多信息

    - 细节 -

    土地类别：住宅用地
    城市规划：城市化地区
    使用分区：准工业
    建蔽率：60%
    容积率：294%

    - 注释 -

    该物业的 NOI 收益率不高。 但是，它的资产价值很高，因为它的楼龄较新，而且土地评估价值相对较高，因为它位于港区的知名区域之一。

  • 代理信息

    房地产经纪人所属的国家： 日本

    名称： 株式会社SOZONEXT

    9F 上野KOA大厦邮编 111-0041 东京都台东区元浅草 2-6-4
    电话：+81-3-3842-1552
    邮箱：redb@sozonext.com

    执照：

    东京都知事执照第（1）108237号

    交易类型： 中介

    经纪费： 签订合同时，将收取 “销售价格的 3%+60,000 日元 ”以及相当于该金额的消费税作为中介费。

    - 发布日期/更新时间表 -

    2025年03月03日
    2025年03月17日
RedB - 日本不动产交易知识库

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