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可眺望富士山的大型住宿设施:包括 150 多间客房和 3,800 多平方米的土地

可眺望富士山的大型住宿设施:包括 150 多间客房和 3,800 多平方米的土地

现状:作为可眺望富士山的热门酒店之一投入运营/2025 年假定的 NOI 收益率:7.97%或以上。

推荐程度:85%/ 如果客人能以略微折扣的价格购买该房产,它将成为一个更具吸引力的投资房产。

常规价格 ¥3,980,000,000 JPY
常规价格 促销价 ¥3,980,000,000 JPY
销售额 售罄
含税费。

地址: 静冈县

土地面积: 3,2874.28㎡

结构: 钢筋混凝土结构,9 层,1 层地下室

年度构建: 1986年6月

总楼面面积: 8,533.49㎡

位于静冈县的住宿设施,拥有 150 多间客房。 土地面积也很大。 还有一块单独租赁的土地。
新建时作为宿舍的建筑改建为住宿设施。

预计年销售额超过 9 亿日元,2025 年 NOI 收益率超过7.97%的高收益物业。
还有一处有趣的投资房产,一栋建于 1982 年的三层楼房,可供购买。

查看完整详细信息
  • 基本信息

    - 最近的车站 -

    距 JR 御殿场站 15 分钟车程。

    - 土地 -

    土地面积: 3,2874.28㎡

    土地所有权: 所有权

    - 建筑 -

    年度构建: 1986年6月

    结构: 钢筋混凝土结构,9 层,1 层地下室

    建筑物的楼层数: 钢筋混凝土结构,10层,地下 1 层

    总楼面面积: 8,533.49㎡

    - 物业编号 -

    SZ-0003

  • 关于该物业的更多信息

    - 细节 -

    土地类别:住宅用地/山林/原野
    城市规划: 市街化调整区域
    建蔽率:60%
    容积率:200%

    <另一栋建筑>
    已建:1982年8月
    总楼面面积:671.63㎡
    建筑结构:木结构、钢筋混凝土和混凝土砌块结构,石板屋顶
    楼层数:3 层

    <单独租赁土地。
    土地面积:7,581㎡(应支付土地租赁费)

    - 注释 -

    根据建筑调查报告(2014 年编制),该建筑的重置价值超过 27 亿日元;由于该报告是 10 多年前编制的,在建筑成本不断上涨的今天,这一销售价格并不算高。
    它从箱根七大温泉中历史第二悠久的木贺温泉汲取温泉水。

  • 代理信息

    房地产经纪人所属的国家: 日本

    名称: 株式会社SOZONEXT

    9F 上野KOA大厦邮编 111-0041 东京都台东区元浅草 2-6-4
    电话:+81-3-3842-1552
    邮箱:redb@sozonext.com

    执照:

    东京都知事执照第(1)108237号

    交易类型: 中介

    经纪费: 签订合同时,将收取 “销售价格的 3%+60,000 日元 ”以及相当于该金额的消费税作为中介费。

    - 发布日期/更新时间表 -

    2025年01月23日
    2025年02月06日

  • *重要的通知

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