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4LDK 建于2024年的东京都品川区新建独立住宅: 用于住宿业的投资物业

4LDK 建于2024年的东京都品川区新建独立住宅: 用于住宿业的投资物业

现状:已入住 / 假定用于住宿业务的NOI收益率：约 5.96%。

推荐程度:75%/ 由于房价较高，请与我们协商降价事宜。

¥198,000,000 JPY
¥198,000,000 JPY
销售额 售罄
含税费。

地址: 东京都品川区

土地面积: 101.91㎡

结构: 木制的

年度构建: 2024年8月

总楼面面积: 186.761㎡ / *包括 19.33㎡的车库面积。

该房产是一栋独立住宅，建于2024年6月。

本公司认为，该物业作为住宿设施符合投资房产的条件。由于该物业位于需求旺盛的品川区，若能作为住宿设施使用，将可能成为一个非常有吸引力的投资机会。

 

查看完整详细信息

房地产信息

  • 基本信息

    - 最近的车站 -

    步行 2 分钟即可到达 JR 横须贺线西大井站。

    - 土地 -

    土地面积： 101.91㎡

    土地所有权： 所有权

    - 建筑 -

    年度构建： 2024年8月

    结构： 木制的

    建筑物的楼层数： 3

    总楼面面积： 186.761㎡ / *包括 19.33㎡的车库面积。

    - 物业编号 -

    TY-0059

  • 关于该物业的更多信息

    - 细节 -

    土地类别：住宅用地
    城市规划：城市化地区
    使用分区：准工区
    建蔽率：60%
    容积率：200%

    - 注释 -

    该酒店所在区域的每晚单价并不高。因此，入住率属于一般水平，但实际收入预测并不理想。如果能通过谈判降低价格，以合理的价格购买该物业，由于它位于热门的品川区，将是一个有趣的投资项目。

  • 代理信息

    房地产经纪人所属的国家： 日本

    名称： 株式会社SOZONEXT

    9F 上野KOA大厦邮编 111-0041 东京都台东区元浅草 2-6-4
    电话：+81-3-3842-1552
    邮箱：redb@sozonext.com

    执照：

    东京都知事执照第（1）108237号

    交易类型： 中介

    经纪费： 签订合同时，将收取 “销售价格的 3%+60,000 日元 ”以及相当于该金额的消费税作为中介费。

    - 发布日期/更新时间表 -

    2025年01月23日
    2025年02月06日
RedB - 日本不动产交易知识库

  • *重要的通知

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