1 7

富士山を望む大型宿泊施設： 150室以上の客室と3,800㎡以上の土地付

富士山を望む大型宿泊施設： 150室以上の客室と3,800㎡以上の土地付

現状:富士山を一望できる人気ホテルとして営業中／2025年想定NOI利回り：7.97％超。

おすすめ度:85% / 若干のディスカウントで購入できれば、更に魅力的な投資物件になる可能性有。

¥3,980,000,000 JPY
¥3,980,000,000 JPY
セール 売り切れ
税込み。

所在地: 静岡県

地積: 3,2874.28㎡

構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

建築年: 1986年11月築

延床面積: 8,533.49㎡

静岡県にある客室数150室以上の宿泊施設です。土地も非常に広く、別途借地部分があります。 新築時に寮として建設された建物が、宿泊施設にコンバージョンされました。

2025年に年間売上高9億円以上、NOI利回り7.97％以上を見込む高利回り物件です。

1982年に建設された3階建ての建物も購入できる面白い投資物件です。

詳細を表示する

物件情報

  • 基本情報

    - 最寄駅 -

    JR「御殿場」駅より車で約15分

    - 土地 -

    地積： 3,2874.28㎡

    土地権利：所有権

    - 建物 -

    建築年： 1986年11月築

    構造：鉄骨鉄筋コンクリート造

    階数： 地下1階付9階建

    延床面積：8,533.49㎡

    - 物件番号 -

    SZ-0003

  • 物件詳細

    - 詳細 -

    地目： 宅地/山林/原野
    都市計画：市街化調整区域
    建蔽率：60％
    容積率：200％

    ＜もう一棟の建物＞
    築年月：1982年8月
    延床面積：671.63㎡
    構造：木・鉄筋コンクリート・コンクリートブロック造スレート葺
    階数：３階建

    ＜別途、借地権の土地＞
    土地の面積：7,581㎡（借地料の支払いが有り）

    - コメント -

    建物の調査報告書（2014年作成）によると、建物の再調達価格は27億円以上です。10年以上前の報告書なので、建築費が高騰している昨今、この販売価格はそれほど高くないと思います。
    温泉に関しては、箱根七湯の中で2番目に長い歴史を持つ「木賀温泉」の湯を引いています。

  • 不動産エージェント情報

    不動産会社の営業国: 日本

    不動産会社: 株式会社SOZONEXT

    〒111-0041 東京都台東区元浅草2-6-4 上野コアビル9F
    TEL: 03-3842-1552
    Email: redb@sozonext.com

    ライセンス：

    東京都知事 (1) 第108237号

    取引態様: 仲介

    仲介手数料: ご成約時には「売買価格の３％＋６万円」及びその額に係る消費税相当額を、仲介手数料として申し受けます。

    - 情報公開日/次回情報更新予定日 -

    2025年01月23日
    2025年02月06日
RedB -日本の不動産取引ノウハウ集

  • *重要なお知らせ

    このウェブサイトにおける不動産の販売価格の基準通貨については、全て日本円となります。
    日本円以外の通貨で表示されている不動産価格は、このウェブサイトへアクセスしていただいた際の為替レートによって異なりますので、全て参考価格になります。
    私たちは、日本人のお客様以外の方に対して、できるだけわかりやすく、お好みの通貨で不動産価格を表示することを目的として、日本円以外の通貨で不動産価格を表示しています。

    更に、利回りについては、特に以下の件についてご注意ください。

    「表面利回り」とは、どのような利回りですか？

この物件に興味をお持ちでしょうか？

    お問い合わせ