東京都渋谷区 高稼働 宿泊系一棟不動産
東京都渋谷区 高稼働 宿泊系一棟不動産
現状:簡易宿所として現在弊社が運営中です。
おすすめ度:90% / とてもおすすめです。想定NOI利回り：約5.65%
通常価格
¥600,000,000 JPY
通常価格
セール価格
¥600,000,000 JPY
単価
あたり
税込み。
所在地: 東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目29-2
地積: 106.22㎡
構造: 鉄筋コンクリート造
建築年: 2020年4月
延床面積: 269.94㎡
この物件は、2020年築の一棟物件です。
簡易宿所として現在弊社が運営中です。旅行客の皆様にも人気な物件で、稼働率も比較的高いです。
なかなか売り出しされない、好立地＆築浅、高稼働物件です。
予定稼働率：８５％（一般的には７０％台）。NOI利回りは、現在の相場（３％台あるいはそれ以下）を楽に超える予定です。
物件情報
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基本情報
- 最寄駅 -
- 土地 -
地積： 106.22㎡
土地権利：
- 建物 -
建築年： 2020年4月
構造：鉄筋コンクリート造
階数： ４階建
延床面積：269.94㎡
- 物件番号 -
TY-0150
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物件詳細
- 詳細 -
- コメント -
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不動産エージェント情報
不動産会社の営業国:
不動産会社: 株式会社SOZONEXT
ライセンス：
取引態様: 仲介
仲介手数料: ご成約時には「売買価格の３％＋６万円」及びその額に係る消費税相当額を、仲介手数料として申し受けます。
- 情報公開日/次回情報更新予定日 -
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*重要なお知らせ
- この不動産取引システム「RedB」は、日本語・英語・中国語の3言語に対応しています。システムに掲載されている物件に加え、未公開物件のご案内も可能です。特に、住宅系不動産を宿泊施設へ転用することを考慮する場合、RedB独自の収支シミュレーションを活用することで、投資価値の高い不動産を特定できます。
- RedBの不動産売買価格の基準通貨は日本円です。日本円以外の通貨で表示される不動産価格は参考値であり、サイトを閲覧した時点の為替レートにより変動します。日本円以外の通貨でも不動産価格を表示することで、非日本人のお客様が物件価格をより理解しやすくなり、ご希望の通貨で確認できるよう考慮しております。
- 更に、利回りについては、特に以下の件についてご注意ください。
「表面利回り」とは、どのような利回りですか？