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4LDK 品川区 2024年築一戸建：宿泊事業目的での投資物件

4LDK 品川区 2024年築一戸建：宿泊事業目的での投資物件

現状:空室 / 宿泊事業に使用した場合の想定NOI利回り：約5.96％。

おすすめ度:75% / 物件価格が高額ですので、値下げ交渉をした方が良いです。

¥198,000,000 JPY
¥198,000,000 JPY
セール 売り切れ
税込み。

所在地: 東京都品川区

地積: 101.91㎡

構造: 木造

建築年: 2024年8月

延床面積: 186.761㎡／※車庫面積19.33㎡を含む。

この物件は2024年8月築の一戸建住宅です。
当社では、この物件は宿泊用施設として利用する投資物件と想定しています。品川区内にありますので、宿泊施設として利用できる場合、この物件はとても興味深い投資物件になる可能性を秘めています。

詳細を表示する

物件情報

  • 基本情報

    - 最寄駅 -

    ＪＲ横須賀線 「西大井」駅 徒歩2分

    - 土地 -

    地積： 101.91㎡

    土地権利：所有権

    - 建物 -

    建築年： 2024年8月

    構造：木造

    階数： ３階建

    延床面積：186.761㎡／※車庫面積19.33㎡を含む。

    - 物件番号 -

    TY-0059

  • 物件詳細

    - 詳細 -

    地目：宅地
    都市計画：市街化区域
    用途地域：準工業地域
    建蔽率：60%
    容積率 ：200%

    - コメント -

    この物件は、エリア的に1泊単価がそれほど高くないエリアに位置しています。従って、稼働率は一般的であるが、実際の収益見込みはあまり良くありません。値下げ交渉をしてリーズナブルな価格で購入できれば、人気の品川区ということもあり、面白い投資案件となると思います。

  • 不動産エージェント情報

    不動産会社の営業国: 日本

    不動産会社: 株式会社SOZONEXT

    〒111-0041 東京都台東区元浅草2-6-4 上野コアビル9F
    TEL: 03-3842-1552
    Email: redb@sozonext.com

    ライセンス：

    東京都知事 (1) 第108237号

    取引態様: 仲介

    仲介手数料: ご成約時には「売買価格の３％＋６万円」及びその額に係る消費税相当額を、仲介手数料として申し受けます。

    - 情報公開日/次回情報更新予定日 -

    2025年01月23日
    2025年02月06日
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