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3LDK 新宿区 2004年築一戸建：宿泊事業目的での投資物件

3LDK 新宿区 2004年築一戸建：宿泊事業目的での投資物件

現状:居住中 / 宿泊事業に使用した場合の想定表面利回り：約12.1％。

おすすめ度:70% / 若干のディスカウントで購入できれば、更に魅力的な投資物件になる可能性有。

¥95,000,000 JPY
¥95,000,000 JPY
セール 売り切れ
税込み。

所在地: 東京都新宿区上落合３丁目34-25

地積: 98.89㎡ / 但し、セットバック部分：約7.61rrfを含む他、 私道部分：46.28rrf

構造: 木造

建築年: 2004年11月

延床面積: 93.56㎡

この物件は2004年築の一戸建住宅です。
東京メトロ、JR総武中央線、都営大江戸線、西武新宿線の４路線が利用可能な、交通利便性の高い立地条件の物件です。
当社では、この物件は宿泊用施設として利用する投資物件と想定しています。新宿区内にありますので、宿泊施設として利用できる場合、この物件はとても興味深い投資物件になる可能性を秘めています。
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物件情報

  • 基本情報

    - 最寄駅 -

    東京メトロ東西線「落合」駅　徒歩５分
    JR総武中央線「東中野」駅　徒歩10分
    都営大江戸線「東中野」駅　徒歩８分
    西武新宿線「中井」駅　徒歩11分

    - 土地 -

    地積: 98.89㎡ / 但し、セットバック部分：約7.61rrfを含む他、 私道部分：46.28rrf

    土地権利: 所有権

    - 建物 -

    建築年: 2004年11月

    構造: 木造

    階数： 2階建

    延床面積: 93.56㎡

    - 物件番号 -

    TY-0032

  • 物件詳細

    - 詳細 -

    地目：宅地
    都市計画：市街化区域
    用途地域：第1種住居地域
    建蔽率：60%
    容積率 ：160%

    - コメント -

    土地の面積は広めのように見えますが、実際には、セットバック面積と私道部分が含まれていますので、ご注意ください。

  • 不動産エージェント情報

    不動産会社の営業国: 日本

    不動産会社: 株式会社SOZONEXT

    〒111-0041 東京都台東区元浅草2-6-4 上野コアビル9F
    TEL: 03-3842-1552
    Email: redb@sozonext.com

    ライセンス：

    東京都知事 (1) 第108237号

    取引態様: 仲介

    仲介手数料: ご成約時には「売買価格の３％＋６万円」及びその額に係る消費税相当額を、仲介手数料として申し受けます。

    - 情報公開日/次回情報更新予定日 -

    2024年11月12日
    2024年11月26日
RedB -日本の不動産取引ノウハウ集

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